Приобретение жилья с помощью ипотечного кредита обладает рядом преимуществ:
- Стоимость жилья фиксируется на момент покупки. Таким образом, вы выгодно вкладываете деньги. С каждым годом рыночная стоимость вашего жилья увеличивается.
- Вы и ваша семья уже сегодня живете в собственной квартире.
- Деньги, которые вы платили бы за съемное жилье, вы платите за собственное.
- Документы, необходимые при оформлении кредита, обеспечивают юридическую чистоту сделки.
- Вы имеете право на налоговый вычет.
- Вам нет необходимости искать поручителей, так как гарантией возврата кредита служит приобретаемая квартира.
- Государственная регистрация договора купли-продажи и права собственности на жилье осуществляется в течение 5 рабочих дней.
- Вы имеете возможность досрочно гасить кредит и, таким образом, уменьшать остаток долга, на который начисляются проценты.
- Вам просто планировать свой бюджет, поскольку вы точно знаете, какую сумму составляют ежемесячные платежи по кредиту.
Цены на жилье сегодня растут так стремительно, что накопить на собственное жильё стало практически нереально - оно дорожает быстрее, чем растет сумма ваших накоплений. Взяв кредит, вы фиксируете цену жилья на ее сегодняшней отметке. Проценты по кредиту, как правило, намного ниже, чем рост цен. Поэтому обычно даже с учетом процентов жилье обходится дешевле его рыночной стоимости на момент погашения долга.
В отношении ежемесячных выплат рост цен играет на вас. Ведь платеж одинаков на весь срок кредитования. И если сегодня он может составлять значительную долю вашего дохода, то с течением времени, учитывая инфляцию, его реальная стоимость постоянно снижается, и он становится все менее обременителен для вашего бюджета.
Ну и, кроме того, жилье - это главное, что нужно человеку для жизни. Разве можно отложить жизнь на потом? А платежи - можно. Для этого и существует ипотека.