|
Стандартный ипотечный кредит |
Программа «Стандартный ипотечный кредит» – это Ваша возможность приобрести жилье в собственность на вторичном рынке.
|
Первоначальный взнос |
Не менее 10% от стоимости жилья, определенной как наименьшая величина между ценой по договору приобретения и по итогам оценки, проведенной независимым оценщиком* |
|
Процентная ставка |
от 8,3% годовых в рублях** |
|
Срок кредита |
До 30 лет, рассчитывается с учетом достижения 65-летнего возраста старшим из заемщиков |
|
Максимальная сумма кредита |
до 2 500 000 руб *** |
|
Количество созаемщиков |
не более 3, возможно привлекать третьих лиц (не родственников) |
|
Обеспечение по кредиту |
Приобретаемая квартира
|
|
Мораторий на досрочное погашение |
Отсутствует |
|
Страхование |
Обязательным условием является оформление договора имущественного страхования предмета залога (приобретаемой недвижимости). Страхование жизни и трудоспособности заемщика (личное страхование) не является обязательным, оформляется по желанию заемщика. Без страхования жизни и трудоспособности заемщика ставка по кредиту увеличивается на 0,7% |
|
Соотношение платеж/доход |
Ежемесячная сумма платежей заемщика не может превышать 45% его ежемесячного совокупного дохода (совокупного дохода всех заемщиков, участвующих в кредитной сделке) |
|
Платежи по кредиту |
Погашение кредита осуществляется ежемесячными аннуитетными (равными) платежами в течение всего срока кредита |
* Если первоначальный взнос по кредиту составляет менее 30% от рыночной стоимости жилья, в обязательном порядке должна быть застрахована ответственность заемщика по кредитному договору.
** Процентная ставка (r) – переменная величина, агрегирующая в себе значения двух частей – индексируемой части (i) и фиксированной части (n): r = i + n,
Где i – фиксируется с даты заключения кредитного договора/договора займа на выбранный заемщиком период (период фиксации), по истечении которого подлежит ежегодному плановому пересмотру 01 марта и зависит от значения уровня инфляции в потребительском секторе.
Фиксированная часть n – надбавка к Уровню инфляции – устанавливается кредитором на дату заключения кредитного договора/договора займа на весь срок ипотечного кредита/займа
Максимальное значение процентной ставки по кредиту не может превышать 16% годовых, а минимальное- 5%.
*** зависит от размера первоначального взноса
Условия действительны на 01.07.2012 г.