Ипотечные программы

Стандартный ипотечный кредит

Стандартный ипотечный кредит

Программа «Стандартный ипотечный кредит» – это Ваша возможность приобрести жилье в собственность на вторичном рынке.

 

Первоначальный взнос

Не менее 10% от стоимости жилья, определенной как наименьшая величина между ценой по договору приобретения и по итогам оценки, проведенной независимым оценщиком*

Процентная ставка

от 8,3% годовых в рублях**

Срок кредита

До 30 лет, рассчитывается с учетом достижения 65-летнего возраста старшим из заемщиков

Максимальная сумма кредита

до 2 500 000 руб ***

Количество созаемщиков  

не более 3, возможно привлекать третьих лиц (не родственников)

Обеспечение по кредиту

Приобретаемая квартира

 

Мораторий на досрочное погашение       

Отсутствует

Страхование

Обязательным условием является оформление договора имущественного страхования предмета залога (приобретаемой недвижимости). Страхование жизни и трудоспособности заемщика (личное страхование) не является обязательным, оформляется по желанию заемщика. Без страхования жизни и трудоспособности заемщика ставка по кредиту увеличивается на 0,7%

Соотношение платеж/доход

Ежемесячная сумма платежей заемщика не может превышать 45% его ежемесячного совокупного дохода (совокупного дохода всех заемщиков, участвующих в кредитной сделке)

Платежи по кредиту

Погашение кредита осуществляется ежемесячными аннуитетными (равными) платежами в течение всего срока кредита

 

* Если первоначальный взнос по кредиту составляет менее 30% от рыночной стоимости жилья, в обязательном порядке должна быть застрахована ответственность заемщика по кредитному договору.

 ** Процентная ставка (r) – переменная величина, агрегирующая в себе значения двух частей – индексируемой части (i) и фиксированной части (n):       r = i + n,

Где i – фиксируется с даты заключения кредитного договора/договора займа на выбранный заемщиком период (период фиксации), по истечении которого подлежит ежегодному плановому пересмотру 01 марта и зависит от значения уровня инфляции в потребительском секторе.

Фиксированная часть n – надбавка к Уровню инфляции – устанавливается кредитором на дату заключения кредитного договора/договора займа на весь срок ипотечного кредита/займа

Максимальное значение процентной ставки по кредиту не может превышать 16% годовых, а минимальное- 5%.

*** зависит от размера первоначального взноса

 

Условия действительны на 01.07.2012 г.